삼성 바실리체 모델하우스 | 상담문의

 

 

바실리체는 라틴어로 궁전, 대성당, 교회를 뜻합니다.
삼성 바실리체 는 고딕이 가진 화려함과 섬세함을 바탕으로 현대적으로 재해석된 명품 공간입니다.

오피스텔, 근린생활시설, 업무시설이 함께 자리하고 있으며, 이러한 공간이 희소가치가 높은 강남구 대치동에 공급된다는 소식에 재력가들의 관심을 한눈에 받고 있습니다.

 

 

2019 강남구 아름다운 건축물에서 우수상 수상에 빛나는 이현호 홍익대 건축대학 교수가 그 진두지휘를 맡았습니다.
누구를 초대해도 자랑스러운 품격을 가지고 있습니다.

 

 

삼성 바실리체는 서울의 핵심 노른자 땅인 강남구 대치동 942-3번지에 위치하고 있으며, 대지 161평에 연면적 1,584평으로 지하 4층에서 지상 18층까지의 규모로 이루어져 있습니다.

 

 

오피스텔은 A부터 ~ F 총 6개 타입으로 오직 53세대만을 공급하고 있어 희소성이 높습니다.
지하 1층~지상2층까지는 근린생활시설, 지상 3층은 업무시설로 구성되어 있습니다.

 

오피스텔의 경우 전용면적 11.3평부터 16.64평까지로 구성되어 있어 늘어나는 1~2인 가구를 위해 가장 효율적으로 설계된 공간감을 자랑합니다.

 

 

저층부의 경우 조망권 확보가 어렵지 않을까 하는 걱정은 접어두셔도 좋습니다. Void를 통하여 전 세대 최적의 조망권을 보장합니다.

 

 

삼성 바실리체 의 매력 중 하나인 입지 환경을 분석해 보겠습니다. 국제교류복합지구 내 위치하고 있으며, 길 하나만 건너면 현대백화점과 코엑스 몰 등에 도달할 수 있어 최적의 생활 여건을 자랑합니다.

 

 

또한 대치동 학원가에서도 가깝기 때문에 강남 학군권의 편입이 가능합니다. 국제교류 복합지구 개발로 인해서 선릉역과 삼성역 일대가 신 골든라인으로 형성되고 있으며, GBC, 르네상스 호텔부지 등 각종 개발 호재로 인해 부동산의 가치 상승이 기대된다는 비전을 가지고 있습니다.

 

 

삼성 바실리체는 선릉역과 삼성역까지 도보 10분, 삼성중앙역 또한 도보 12분 거리로 트리플 역세권을 달성하였습니다.
뿐만 아니라 도보 5분 이내에 다수의 버스정류장을 이용 가능해 서울 시내 및 주요 공항까지도 접근성이 높습니다.

 

 

강남구 인구 및 세대수를 살펴보면 14년 이후부터 감소세로 전환되었습니다. 현재 인구 54만 명이 23만 세대를 보유하고 있는데요. 가구원별 세대수 추이를 살펴보면 3~4인 가구와 5인 가구 이상은 꾸준히 감소한 반면 1~2인 가구는 보합세를 보이고 있습니다.

또한 당 사업지 인근에는 종사자수가 60만 명이 넘기 때문에 직장인 수요 또한 풍부할 것으로 예측되오니 공실에 대한 염려는 접어 두셔도 좋을 듯 합니다.

 

 

아파트와는 달리 부동산 규제로부터 자유로운 오피스텔이기 때문에 전매에 제한이 없어 분양 조건도 최상위로 손꼽히고 있습니다.

 

 

강남 부동산 불패 신화 속에서 오피스텔 등의 투자상품은 지속적으로 공급되고 있습니다.
서울권 매매가의 가격 변동률을 살펴보면 전반적인 우하향을 그리고 있으나 강남권은 17년 하반기 이후 안정적인 우상향 국면을 보이고 있습니다.

 

 

삼성 바실리체는 국제교류복합지구 내 위치합니다. 글로벌 비즈니스 거점 및 도심형 MICE 복합단지 조성을 목표로 연간 15조의 경제파급 효과와 약 8만개 일자리 창출이 예상되는 등 지역경제 활성화에 대한 기대감이 아주 높습니다.

 

 

또한 현대 글로벌 비즈니스 센터(GBC)가 2023년 준공 예정입니다.
당 상품은 2022년 준공 예정이므로 준공 후 1년 뒤에 GBC 준공이 가시화되어 미래가치가 상승하는 것은 필연적입니다.

 

또한 2021년 말 준공 예정인 영동대로 지하공간 개발로 인해 상권 이동이 예상됩니다.
이 외에도 기타 민간 부지 개발 등 개발 호재가 다수 존재하는 상황입니다.

 

 

국제교류 복합지구 내에 업무 복합 필지를 개발할 시 업무시설 연면적 비율은 증가할 것이며 상가 비율은 감소할 것이고
지가는 급등할 것입니다.

이러한 경우 신규오피스텔 사업은 사업성 저하로 사실상 삼성 바실리체가 지구 내 마지막 오피스텔 공급일 가능성이 높습니다.

놓쳐서는 안되는 기회인 이유입니다.

 

삼성 바실리체는 환금성, 미래 가치, 차익에 대한 기대감 등 많은 장점으로 큰 기대를 한 몸에 받고 있습니다.
빠른 선점이 필요한 시기입니다.