동대문 베네스트 2차 분양가 모델하우스 오픈소식

부동산 공부벌레 인사드려요. 오늘은 동대문구 개발호재에 잇따른 곳으로 앞으로 프리미엄 가치가 높은 투자상품을 알려드리려고 합니다.

 

그 곳은 바로 동대문 베네스트 2차 오피스텔 입니다.

현재 동북선이 개통될 예정인 지하철 1호선 제기동역 초역세권에 위치한 입지로 투자가치가 아주 좋은 곳입니다.

 

 

 

1호선과 동북선 2마리 토끼를 잡을 수 있는 곳이면서 앞으로 청량리역 개발호재에 수혜지역 혜택을 볼 수 있는 곳이기도 합니다.

 

역대급으로 1차는 완판 한 뒤 2차도 이제 곧 성황리에 마감될 것으로 보이는 곳입니다.

빨리 서두르지 않으신다면 이번 기회도 놓칠 수 있고, 2019년 마지막 기회이기도 합니다.

 

 

 

주변에는 고려대학교, 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교, 한성대학교, 가톨릭대학교, 성신여자대학교 등으로 대학가 밀집지역 중심지에 위치한 동대문 베네스트2차 상품입니다. 모델하우스 또한 현장에서 가깝기 때문에 분양가 상담과 현장 투어 및 자세한 상담을 모두 한 번에 해결하실 수 있습니다.

 

청량리와 용두 5구역 그리고 왕십리 뉴타운 지역에 위치한 곳 그 외 동북선 개발 예정인 개발호재, 대학생들이 조용한 곳을 찾는 위치 등 여러 가지 특장점이 모여있는 곳으로 임대사업 및 실거주 용도로도 모두 만족할 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

 

7개 대학 수요와 청량리 개발 최대 수혜 혜택이 있는 동대문 베네스트 2차는 풍부한 대학생들 임대수요와 지하철 1호선 or 근처에 있는 직장인들에 대한 임대수요까지 풍부한 곳입니다.

 

그리고 2024년 개통 예정인 동북선 도시철도까지 앞으로 임대수요 걱정은 필요 없는 지역입니다.

도시 재개발 프리미엄 호재인 용두5, 6구역 재개발과 청량리 재개발로 인해 프리미엄 가치 상승을 기대하실 수도 있습니다.

 

 

 

직주근접에 위치한 오피스텔과 학교와 근접한 곳으로 제기동역 주변에 거주지를 현재도 많이 찾으신다고 합니다.

초역세권 1호선과 동북선(예정)을 이용하여 어디든지 편리하게 이동하실 수 있는 교통편이 갖춰져 있고, 대중교통 이외에도 자가용을 이용하여 동부간선도로와 내부순환도로를 이용해 사통팔달 어디든지 갈 수 있습니다.

 

주변에는 생활편의시설인 롯데백화점, 홈플러스, 대학병원, 정릉천 산책길, 청계천, 용두공원이 있어 인프라 또한 훌륭한 곳입니다.

 

앞으로 대학가 근처에 있는 오피스텔은 공실에 대한 위험이 없지만 주변 재개발로 인해 더 많은 이들이 찾는 지역으로 될 것이라고 생각됩니다.

 

 

 

우수한 생활인프라, 눈부신 개발비전, 쾌속교통망, 풍부한 배후수요로 동대문 베네스트 2차 모델하우스에서는 12월 오픈으로 시작합니다.

 

용두동, 청량리 재정비사업(도심 재개발), 교통망 구축 우수, 배후수요가 넘쳐나는 곳으로 임대 공실률 제로라고 봐도 무방합니다.

 

 

 

[ 지하철 1호선 제기동역 1번 출구 100m 위치한 곳입니다. ]

 

위에 지도를 보시면 두산 베어스 타워

아파트 바로 앞에 대로변에 위치한 곳입니다.

 

<사업개요>

 

사업명 : 동대문베네스트2차

 

대지위치 : 서울시 동대문구 용두동 144-31번지 일대

(17필지 추가 포함)

 

지역지구 : 제 2종 일반주거지역, 일반사업지역

제 3종 일반주거지역, 방화지구, 중심미관지구

 

용도 : 업무시설(오피스텔), 근린생활시설

규모 : 지하 5층 ~ 16층, 총 1개동

(오피스텔 206실 2층~16층 / 상가 지하2층~1층)

 

대지면적 : 1,048.63㎡

건축면적 : 558.91㎡

건폐율 : 53.29%, 연면적 : 11,017.59㎡

 

입주시기 : 2022년 3월 예정입니다.

※주차대수는 총 131대입니다.

 

 

 

 

동대문 베네스트 2차 프리미엄 7가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

첫번째로는 대학가와 직장인들이 많은 곳의 위치로 공실률이 낮습니다.

(거의 없다고 봐도 무방합니다.)

 

 

풍부한 배후수요 및 우수한 생활인프라 그리고 1.5룸 분리형 공간으로 전세대 복층구조로 설계되는 곳입니다.

 

 

제기동역 동북선 도시철도 개발 예정으로 왕십리부터 상계역까지 환승 없이 이동할 때 약 26분으로 이동할 수 있습니다.

강북 최대 교통특구로 1호선, KTX, 경의중앙선, 경춘선 등을 이용하실 수 있고, 동북선 도시철도와 GTX 그리고 면목선 및 강북횐단선 예정까지 교통개발호재까지 넘쳐나기 때문에 앞으로 프리미엄 가치가 상승될 여지가 충분한 곳입니다.

 

 

 

동대문 베네스트 2차 평면 타입별 안내를 해드리도록 하겠습니다.

모델하우스 방문하시면 분양가도 안내받고 자세한 상담까지 하실 수 있습니다.

 

 

 

1.5룸 분리형 구조와 복층형 설계로 인해 높은 층고로 개방감이 우수합니다.

 

 

 

 

풀옵션으로 세탁기, 냉장고, 에어컨, 붙박이장, 전기쿡탑, 신발장 및 전신 거울 등 다양한 가전제품과 가구들이 빌트인으로 되어있어 공간 활용도가 아주 훌륭합니다.

 

 

 

 

거실과 상부층 수납공간이 특화 설계되어있습니다.

 

 

 

 

직접 모델하우스 내방을 통해 확인하시는 걸 추천드립니다.

 

 

 

 

희소가치가 높은 3BAY / 2룸 방2개 거실 그리고 드레스룸까지 있는 희소성 높은 타입도 있습니다.

자세한 내용은 연락 주시면 안내 도와드리도록 하겠습니다.