신독산역 수아주 모델하우스 로얄층안내

안녕하세요 이웃여러분들 저는 오늘 여러분들께 포스팅을 하면서 알려드리고 싶은 정보는 

신독산역 수아주 상품에 대해서 정보를 알려드리려고 제가 직접 방문을 해가면서 알아 온 정보들을 짧게나마 설명을해드릴까합니다.

최근 오피스텔로 강도높은 규제 정책으로 아파트 분양시장이 조정국면을 맞고 잇는 가운데 특히 민간택지 분양가 상한제 시행이 예고되면서 오피스텔에 대한 관심이 늘어나고 있습니다.

그리고 상대적으로 부동산 규제로부터 비교적 자유롭습니다.

 

국토교통부에서 발표한 민간 택지 분양가 상한제는 서울과 강남 등 부동산 시장에 있어서 과열우려가 큰 일부 지여게만 적용이 될 것이라고 하며 사실상 서울 전역을 비롯해서 경기 과천 및 광명등 투기 과열지구 31곳이 사정권에 해당할 것으로 추정하고 있습니다.

지정 효력 적용시점을 일반주택사업과 재건축 재개발 사업모두 최초 입주자모집 승인 신청 단지로 일원화시키면서 규제를 적용받는 단지들이 많아질 것으로 보고 있습니다.

그리고 아파트는 투자면에 있어서 만만치 않은 상황이고 신중을 가해야하지만 오피스텔은 이러한 규제에 비교적 자유롭기 때문에 투자자들의 관심이 쏠리고 있는 중입니다.

우선 청약 통장없이 만 19세 이상이라면 누구나 청약을 할 수 있으며, 시행사 보증 방식으로 지원을 받을 수 있고, 매매를 할 대 목돈 마련에 대한 부담이 비교적 낮은 편이랍니다.

 

게다가 투기과열지구나, 조정대상 지역에서는 소유권 등기 이전까지 분양권 전매가 제한이 되지만 그 외의 지역은 자유로운 편이랍니다.

아파트라 10년이나 전매제한으로 묶여있어야 하는 것을 비교해보면 투자면에 있어서 굉장히 메리트가 높다고 말씀을 드리고 싶습니다.

 

부동산의 관계자들은 민간택지 분양가 상한제 시행에 이어서 로또 아파트 방지 차원에서 청약 관련 추가 규제가 있을 것으로 예상하고 있어서 아파트 당첨 문턱이 더욱 높아지면서 많은 사람들이 오피스텔에 대한 수요가 높아질 것이라고 보고 있습니다.

신독산역 수아주 위치는 서울시 금천구에 자리를 잡았는데 지하 1층에서부터 지상 19층의 규모로 주거시설은 204실과 근린생활시설 7호, 사무실 11실을 공급하고 있고 전 세대가 18.48㎡의 소형평형 원룸 타입으로 제공이된답니다.

역세권과 풍부한 임대수요를 갖춘 가운데 수요 대비 공급이 한정적인 입지애 들어서 공실률에 대한 부담감을 줄일 수 있다고 합니다.

특히 배후에 가산 디지털 산업단지가 자리잡고 있어서 가산 디지털 산업단지는 산업 인력이 약 18만명에 달하기도 하며 향후에는 25만명의 산업인력이 근무를 할 수 있도록 계획된 거대한 산업단지 이기때문에 혼자사시는 분들을 위한 소형 원룸으로 꾸며졌고, 실거주자뿐 아니라 임대사업이나 기숙사등으로 활용하기에 아주 수월합니다.

 

신독산역 수아주 교통편을 확인을 해보면 우선 강남 순환도로와 서부간선도로 및 수원~ 광명 고속도로 등 도롲버근성이 뛰어나며 이곳은 신안산선 복선전철 중에서도 앞으로 들어설 예정이기도 하며 걸어서 100m 이내에 있는 역세권으로 2024년까지 개통이 될 예정이면서 공사가 완료된다면 안산 및 시흥에서 여의도까지 환승없이 이동을 할 수 있어서 편리함을 추구하실 수 있습니다.

 

그리고 서부간선도로 지하화 사업이 2021년에 완공될 예정이며, 사업이 완료 된다고 하면 출근시간에 한번에 쏟아져 나오던 차량이 지하로 분산되어서 지상 도로의 차량 정체가 해소될 것으로 기대하고 있으며 영등포구 양평동까지 10분대면 이동할 수 있게 되는 등 서남부 외곽과 서울 도심간 차량 정체가 해소될 것으로 보고 있습니다.

 

그리고 초등학교와 중학교가 500m라는 가까운 거리에 있으며 반경 1km 내에는 한울중학교, 문선초등학교 등 다수의 학교가 있어서 학세권도 우수하다고 할 수 있는데 원룸을 사용하는 수요자들은 혼자사는 직장인들이 많아서 학세권과는 상관이 없을 것 같지만 학교가 있는 것은 유해환경이 들어설 수 없어서 쾌적한 주거단지를 형성시킬 수 있다고 볼 수 있습니다.

 

 

신독산역 수아주 입지에 대해서 확인해보는데 생활편의시설을 확인해보면 걸어다닐 수 있는 거리에 홈플러스와 롯데 빅마켓이 자리잡고 있고 장보기에 매우 편리하다고 할 수 있으며 대규모 신흥 상권 밀집 지역으로 롯데시네마와 디지털 유통단지 등 생활인프라를 즐기실 수 있으며 편리한 생활이 가능하십니다.

우체국과 파출소 등 관공서도 가깝고 도서관, 체육공원등이 자리잡고 있고 소규모 기업체가 밀집해있으며 1분이면 현대 지식산업센터까지 이동을 할 수 있습니다.

그래서 이곳에 출근을 하시는 직장인분들의 경우에는 매우 수월하다고 할 수 있습니다.

 

 

이 곳의 유일한 대형마트 상권으로 주변에 대형상가가 없어서 이곳을 찾는 유동인구가 많으며 이 같은 지역에 주상복합단지가 생기게 된다면 자연스럽게 1층 상가에도 사람들이 많이 유입될 것으로 보고 있으며 상담가분의 설명에 따라서 금천구 재정비와 교통계획 확장 및 서울의 경제중심지 육성 등 다수 개발 계획 등 신규 개발 호재가 잇따르고 있어서 미래가치가 더욱 주목된답니다.

고급 가전제품 풀옵션 빌트인으로 실 수요자들의 눈길을 끌고 있으며 세탁기를 비롯해, 냉장고, 전자렌지가 구비되어있고 공기청정형 전열교환기,에어컨이 갖춰져있고 붙박이 옷장 뿐 아니라 침대와 식탁 게다가 밥솥장까지 가구가 완벽하게 잘 짜여져 있는 풀퍼니시드여서 직장인분들이 독립해서 살기에 추가로 다른 비용이 들 필요가 없기에 많은 도움이 될 것으로 보고 있습니다.

 

신독산역 수아주 모델하우스에 대한 정보를 알려드렸는데 추가로 궁금하신 부분이 남으셨다면 문의를 주시면 친절한 상담을 받아보실 수 있습니다.

많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.