기흥 테라타워 지식산업센터 정확한정보

이웃여러분들 정말 오랜만에 인사드려요 안녕하세요~반갑습니다 ^^

제가 오늘은 여러분들께 기흥 테라타워에 대한 모든 정보들을 알려드리려고 왔습니다.

제가 오늘 소개해드릴 곳은 서천택지개발지구 삼성전자 앞에 있는 기흥지식산업센터인 기흥 테라타워인데요.

이 곳은 연면적만 보더라도 5만평에 달하는 평수에 지하철 서천역은 2026년에 개통 예정이며 용인, 수원, 화성등과 접근성이 용이하며 용인과 동탄, 기흥의 모든 기업 인프라를 갖추고 있는 곳이어서 전략적인 요충지에 자리해있고, 2020년 5월 준공 예정으로 지하 2층에서부터 지상 10층까지 지식산업센터 680실과 기숙사는 258실, 그리고 근린생활시설은 131실 규모로 마지막 잔여물량을 잡으실 수 있는 마지막 기회이니 참고하시면 많은 도움이 될 것 같습니다.

동탄복선전철이 2026년에 개통이 된다면 서천역이 도보로 5분 거리에 있으며 경부고속도로 기흥IC, 기흥동탄IC, 흥덕IC가 가까운 사통 팔달의 광역 교통망을 갖추기 때문에 초역세권 입지로 향후에 지하철 개통이 예정되어있어서 투자를 하실 목적으로 알아보시는 분들께는 투자가치가 엄청나게 높다고 말씀을 드리고 싶습니다.

 

 

그리고 삼성전자 인재개발원과 삼성전자 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스, 삼성전자 EUV공장(2020년),IT단지, 롯데캐슬, 한림대 동탄성심병원, 이마트, 경희대 국제캠퍼스, 홈플러스 등 다양한 편의시설과 인프라가 주변에 구성이 되어있습니다.

 

기흥 테라타워 인근에는 공장과 회사 그리고 대규모 주거단지 등이 있기에 든든한 배후수요와 기흥 반도체 타운으로 용인과 수원, 그리고 화성 삼성전자가 반경 3km내에 인접해있기 때문에 삼성전자 기흥캠퍼스는 불과 500m 거리밖에 안되다보니 엄청난 위치적 이점을 가지고 있습니다.

 

 

합리적이고 저렴한 분양가로 매력적인 투자가치를 가지고 있다고 생각하며 경희대 국제캠퍼스의 대학생 수요를 포함해서 삼성전자 종사자들과 지식산업센터의 다양한 배후수요가 고정적으로 확보되어있다고 생각하기에 많은 분들이 관심을 가지고 있는데요.

서천역 위치에 숙식할 공급이 전혀 없다보니 여기가 더욱 희소가치가 떠오를 것으로 예상하고 있습니다.

 

기흥테라타워의 입지여건을 먼저 살펴본다면 분당선 영통역과 SRT가 지나가는 동탄역이 인근에 있기에
경부고속도로와 용인서울고속도로, 봉담동탄고속도로, 평택화서 고속도로로 빠르게 진입을 할 수 있기
때문에 자가용은 물론이고, 대중교통을 이용하신다고 하더라도 불편함 없이 이용을 하실 수 있고, 삼성반도체
기흥캠퍼스와 삼성전자 나노시티, 그리고 삼성디지털시티, 아모레퍼시픽, 르노 삼성 중앙연구소 등등 주변에
기업들이 무수히 있기 때문에 우수한 인프라가 활성화되어서 공실 걱정하지 않고 안정적인 수익이 가능한 지
역이라고 말씀을 드리고 싶고, 현대자동차 그룹의 1군 건설사인 현대엔지니어링에서 시공 예정이기 때문에
더욱 신뢰를 할 수 있는 곳이라고 말씀을 드리고 싶습니다.

 

 

그리고 기흥 테라타워는 사천택지개발지구 내에 위치한 삼성전자 나노시티와 기흥화성 캠퍼스 등이 인접해있으며 수원 영통과 동탄 신도시 등 엄청난 주거단지가 가까운 곳에 위치하고 있어서 탁월한 입지에 인덕원에서 동탄간 복선전철 서천역에 인접해있고, 2026년에 개통 예정이기 때문에 다양한 쾌속 교통망을 이용하실 수 있습니다.

 

 

시공능력평가 6위의 1군브랜드인 현대엔지니어링에서 시공예정이기 때문에 신뢰할 수 있는 것이며, 제조형 공장 특화설계와 높은 층고와 드라이브인, 그리고 도어투 도어와 지상 1층에는 대형 화물하역장을 설계해서 최적화된 업무 공간과 공장, 기숙사, 그리고 휴게공간까지 마련되어있기 때문에 공간과 업무의 효율성을 극대화 시키며 효율성이 있다고 볼 수 있습니다.

 

 

자연친화적인 하늘공원과 휘트니스 센터 등 편리한 커뮤니티 공간과 유럽풍의 분위기를 느낄 수 있는 테라스가든과 고품격 근린 생활시설까지 조성될 예정이어서 주변의 지식산업센터보다 경쟁력있고 합리적이며 저렴한 분양가와 취득세, 재산세, 법인세 등의 세금 혜택을 받으실 수 있고 중도금 전액 무이자 대출의 혜택까지 다양한 혜택이 마련되어있기에 많은 투자자분들과 실거주자분들에게 많은 관심을 가지고 있는 곳이라고 말씀을 드리고 싶습니다.

 

기흥 테라타워의 지식산업센터는 최대 6m의 층고로 높은 층고를 도입해서 제조업종의 차량이 수월하게 이동을 하실 수 있으시며, 기계설비는 물론이고 복층까지 구성이 가능하도록 특화설계를 적용했다고 합니다.

제조업종에 특화된 시설로 10.2m의 양방향 광폭램프부터 드라이브인시스템, 도어투도어 시스템, 1.2톤의 하중설계, 법정대비 2배에 가까운 넉넉한 주차공간이 마련되어있기에 최신 트렌드를 반영한 중소형 섹션 오피스를 도입해서 업종 제한이 없으며 제조업 기반의 기업체 수요에 맞춰서 지하2층에서부터 지상 8층까지 제조형 특화설계를 적용한 드라이브인 시스템과 도어투 도어 시스템으로 인해서 편리하고 원활한 물류 시스템을 제공한다고 볼 수 있습니다.

 

 

그리고 최근 들어서 기흥 테라타워 지식산업센터의 기숙사에 대한 선호도가 높아지고 있는데, 그 이유를 꼽자면 오피스텔과 흡사하기도 하면서 임차인이 대부분 지식산업센터에서 일을 하고 있는 종사자들이어서 그런지 종사자들 대부분 숙소를 장기적으로 사용하고 저렴한 투자금액으로 공실 걱정 없는 곳을 찾아보고 있는데 수익 자체가 안정적으로 올릴 수 있다는 것에 있어서 장점으로 꼽고 있기에 인기가 날이 가면 갈수록 높아지고 있습니다.

여러분들도 기흥 테라타워에 대한 자세한 정보가 궁금하신 분들은 문의를 해보시면 훨씬 친절한 답변을 받아보실 수 있답니다.